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Alanya Avsallar Incekum Mahmutlar Kargicak: Villa Jordi - Ein Traum, den Sie sich erfüllen sollten! - Projektierung

Objekt-Nr.: BRE246RLIBRE
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  • Izoduo Baustein
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Izoduo Baustein
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Basisinformationen
Adresse:
07400 Alanya Avsallar Incekum Mahmutlar Kargicak
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
219 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
0 % - Direkt ab Bauträger (exkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
81 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Villa bieten wir Ihnen in den Orten Alanya, Kargicak, Mahmutlar, Avsallar und Incekum an. Für diese Villa wird eine Grundstücksgröße von mindestens 500 m² benötigt. Die Bauzeit beträgt ca. 9 Monate. Ihr Traumhaus am Mittelmeer mit unverbaubaren Meerblick. Ideal auch zum Überwintern. Die Ausführung bietet erstklassige Qualität nach neuesten Technologien.

Wir bauen die Villa Jordi mit dem Izoduo Baustein.Dieser Baustein erfüllt unsere Norm von Kälte/Wärme/Feuchtigkeit und Schalldämmung. Der Baustein bietet auch durch seine durchgehende isolierende Innenstruktur in Kombination mit einem hochwertigen Außenanstrich den besten Feuchtigkeitsschutz und Dämmung im Mauerwerk. Natürlich ist ein feuchtigkeitsgeschütztes Betonstahl-Fundament (Bodenwanne) bei uns ein Muss und der Standard in allen Preisklassen. Umfragen haben ergeben, dass ca. 80% der vor allen älteren Villen und Wohnungen in der Türkei ein Feuchtigkeits-Problem haben, dessen Ursache auf nicht isolierte Fundamente, Mauerwerke ohne Kapillarschutz, sowie auf einen unzureichenden Farbschutz der Außenfassade zurückzuführen sind. Eine angemessene Drainage im Erdbereich um das Gebäude ist bei uns ebenfalls Standard. Möglich sind auch Mauerwerke von z.B. Ytong, Bims, Ziegel oder anderen Bausteinen im doppelschaligen-Mauerwerk mit Isolation und Lüftungsspalt (wenn der Kunde das wünscht). Fazit ist, dass der hoch isolierende Baustein wie Izoduo in allen Bereichen die optimalen Anforderungen und unsere hohen Standards erfüllt und dass mit nur einer Wandstärke von D=25 cm inklusive Innen- und Außen Putz. Der Baustein wird verleimt und ist mit einer Fugenstärke von ca. 3 mm fast ohne Kältebrücken. Der Izoduo Baustein ist nicht preiswert, aber kompensiert seinen Preis schon teilweise durch gute und schnelle Verarbeitung und ist für den Endverbraucher ein potenzieller Energiesparer in den Sommer- und Winter Monaten. Gut und solide bauen ist unser oberstes Gebot, denn es erspart uns und dem künftigen Immobilien-Besitzer mögliche Probleme, die im nachhinein meistens nur aufwendig zu beseitigen sind.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unsere ausführliche Baubeschreibung.
Ausstattung:
- Pool mit Sonnenterrasse und Dusche
- Klimageräte in jedem Zimmer (warm/kalt)
- Spotleuchten im Wohnzimmer und Küche
- Gipsfeinputz mit hochwertigen Anstrich
- Marmorheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
- Aussengrill
- Kamin im Wohnzimmer

Küche:
Grosszügige Einbauküche mit Elektro-Geräte und Granit Arbeitsplatte

Badezimmer:
- Boiler oder Solarsystem für Warmwasser
- Dusche, Badewanne, Whirlpool
- Badezimmer komplett eingerichtet mit Qualitätssanitärartikel
- Boeden in den Baedern mit rutschfesten Keramikfliesen
- Doppelglasfenster mit PVC-Rahmen und Rolläden
- Stahlsicherheitseingangstüre
- Amerikanische Innentüfren
- Böden mit Mamorfliesen
- Telefon- und Internetanschluss
- SAT-TV-Anschluss
- Gestalteter Garten mit heimischen Pflanzen
- Grundstücksmauer mit Befestigung und Beleuchtung
- Garage
Sonstiges:
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Kauf-/Baupreis fuer die schluesselfertige Villa betraegt 250.000 EUR gemaess der o.a. Ausstattung. Das Grundstueck ist nicht im Kaufpreis enthalten!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird Maklercourtage (Vermittlungsprovision) in Höhe von 5 % + 21 % Mwst ( I.V.A.) vom Kaufpreis fällig. Diese Maklercourtage (Vermittlungsprovision) zahlt in Spanien der Verkäufer an den Makler, da der Erwerb einer Immobilie in Spanien für den Käufer falls nicht anderes vereinbart immer provisionsfrei ist.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage (Vermittlungsprovision) in Höhe von 1 Monatsmiete + 21 % Mwst ( I.V.A.) vom den Mietpreis fällig. Bei abweichender höherer Maklercourtage (Vermittlungsprovision) zu Mietobjekten wird diese im Beschreibungstext aufgeführt und ist dann für Mieter bindend.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0034-971-599245
Mobil: 0034-657658439

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